BOLL
2025
Bern
Direktauftrag
PSP Real Estate AG
Halter AG, Renovationen
Damian Poffet, Bern
Das Bollwerk 15 bildet den Auftakt zur Berner Altstadt auf Seite Neuengasse, direkt vis-à-vis zum hochfrequentierten Hauptbahnhof.
Das Haus wurde 1923/24 durch die Genfer Lebensversicherungen AG erstellt und ist nun im Besitz der PSP Real Estate AG.
Über die Jahre wurde das Gebäude individuell umgestaltet und einem eher lieblosen Umgang ausgesetzt.
Die Bauherrschaft hat sich aus diesen Gründen entschieden, das Gebäude komplett zu sanieren und wieder hochwertige, dem Bestand entsprechende, Büro- und Gewerberäume an zentralster Lage zu erstellen.
Da die Substanz an der Fassade nach wie vor sehr gut war, konnte hier durch eine Bereinigung der Stechschilder, Plakate und Werbetableaus der ursprünglich Zustand einfach eruiert und wieder hergestellt werden. Die Sandsteinfassaden wurde behutsam restauriert und die Schaufenster wieder in die ursprünglichen Proportionen versetzt. Die Fenster wurden nach denkmalpflegerischen Richtlinien den heutigen Anforderungen an Energie- und Schallvorgaben angepasst und komplett ersetzt. Das Dach wurde isoliert und mit den bestehenden Ziegeln wieder gedeckt. Schindeln statt Kupfer, Holz statt Blech war das Thema bei den Lukarnen, die wieder in Ihren ursprünglichen Proportionen das geknickte Walmdach krönen.
In den Innenräumen war teilweise wenig bauzeitliche Bausubstanz mehr vorhanden. Im 4. Obergeschoss wurden die meisten bauzeitlich relevanten Oberflächen und Einbauten gefunden und dienten als Basis für die Umsetzung der Räume.
Die Büroräume wurden aufwändig renoviert, liessen dadurch aber auch einige Neuinterpretationen zu. So wurde zum Beispiel neu ein hochwertiger Massivholzparkett anstelle des bauzeitlichen Linoleumbodens eingebracht, verlegt als Fischgrat. Das Material und der Farbraum wurden anhand der stratigrafischen Untersuchungen wieder der Bauzeit entsprechend erstellt.
Die Innenräume wurden mit Lüftungen, Kühlgeräten und einer weit ausgebauten Elektroverkabelung ausgestattet, alles unsichtbar integriert in die bestehenden, bauzeitlichen Decken und Wände.
Es sind zeitgemässe, hochwertige Büroräume mit historischem Charme entstanden und dem Gebäude wurde wieder zu altem Glanz verholfen.
2025
Bern
Direktauftrag
PSP Real Estate AG
Halter AG, Renovationen
Damian Poffet, Bern